North Penn stimmt Änderungsauftrag für Dachreparatur in Gwyn Nor zu

UPPER GYWNEDD – Die Sommersaison hat eine lange To-Do-Liste für den North Penn School District mit sich gebracht und ein Problem an einer Schule aufgedeckt, das schon seit Jahrzehnten besteht.

Die Schulvorstandsmitglieder stimmten diese Woche einer Änderungsanordnung für die Arbeit an der Gwyn Nor Elementary School zu, mit der ein Problem behoben wurde, das bei einer Dachreparatur dort festgestellt wurde.

„Während der Entfernung des vorhandenen Daches stellten wir einen Zustand fest, der nicht akzeptabel war“, sagte Tom Schneider, Leiter für Anlagen und Betrieb des Bezirks.

Dachreparaturen waren ein Dauerthema für den Ausschuss für Einrichtungen und Betrieb der Schulbehörde, da dieser eine Zehn-Jahres-Kapitalprojektliste mit verschiedenen im gesamten Bezirk erforderlichen Reparaturen und Ersetzungen erstellt und aktualisiert hat.

Anfang 2022 erörterte der Ausschuss Dachreparaturen, die aufgrund der Delaminierung von Dachsegmenten und undichten Dachpaneelen in Gwyn-Nor erforderlich waren, ein Punkt, der Ende 2021 in die Hauptstadtliste aufgenommen wurde und nach einem ähnlichen Punkt zu den am dringendsten erforderlichen Reparaturen im Bezirk gehört Dachreparatur an der North Penn High School; Die Aufträge für beide wurden Ende 2022 vergeben.

Während der Sitzung des Anlagen- und Betriebsausschusses am 31. Juli informierte Schneider über den aktuellen Stand und stellte fest, dass Auftragnehmer von Detwiler Roofing, die derzeit in Gwyn Nor arbeiten, frühere Arbeiten entdeckt hatten, die repariert werden mussten.

„Es gibt Holzblöcke am Dachrand, mit denen die Gegeneinfassungen und die Brüstungsabdeckung befestigt werden. „Diese Holzblockierung wurde vor 25 Jahren beim Einbau der Dacheindeckung nicht ordnungsgemäß angebracht“, sagte er.

Nachdem er diese fehlerhafte Installation entdeckt hatte, teilte Schneider dem Ausschuss mit, dass der Bauunternehmer die Menge der Holzblöcke erhöhen und die Brüstung strukturell stabiler machen müsse, während er gleichzeitig Sperrholz in den Verkleidungsbereichen anbringen müsse. Die Gesamtkosten des Änderungsauftrags belaufen sich auf etwas mehr als 8.800 US-Dollar, aber der ursprüngliche Vertrag mit dem Dachdecker sah einen Zuschuss von 7.000 US-Dollar für die Holzverklebung vor, sagte Schneider, was zu Gesamtkosten für den Änderungsauftrag von 1.833 US-Dollar über den 675.000 US-Dollar hinausgehenden Vertrag führte.

Vorstandsmitglied Juliane Ramic fragte, ob die Dachreparaturen noch rechtzeitig zum Schulbeginn am 29. August erledigt würden, und Schneider sagte „auf jeden Fall“.

„Ich bin neulich an Gwyn Nor vorbeigefahren und es ist aktiv – es ist sehr aktiv“, sagte Ramic.

Die Vorsitzende des Ausschusses, Cathy Wesley, bat dann um weitere Informationen über die vor Jahrzehnten durchgeführte Installation und wie der Bezirk solche Probleme in Zukunft vermeiden könne.

„Eine Garantie für das neue Dach wäre nicht zulässig. Wenn es vor 25 Jahren installiert wurde und für diesen Dachhersteller akzeptabel war, war es möglicherweise akzeptabel und so konzipiert. „In diesem Zustand konnten wir jedoch keine Garantie für die Dacheindeckung erhalten“, sagte Schneider.

Wesley fragte dann, ob Schneider ähnliche Probleme in anderen Abschnitten des Gwyn-Nor-Dachs erwarte, falls und wann weitere Reparaturen erforderlich seien, und Schneider sagte, dass das aktuelle Projekt einen Bereich mit vollständigem Austausch und einen mit Restaurierung umfasst, für den eine 20-jährige Garantie gilt.

„Wir würden wahrscheinlich nach Ablauf der Garantiezeit eine solche (Restaurierung) für den Rest des Daches von Gwyn Nor in Betracht ziehen. „Ich glaube nicht, dass wir in Gwyn Nor in Zukunft einen Abriss machen werden“, sagte er und fügte hinzu, dass ähnliche Probleme an den anderen Schulen unwahrscheinlich seien, „weil jedes Gebäude etwas anders ist.“

„Das war ein einzigartiges Detail, bei dem die Metallpaneele über das Dach bis zum oberen Dach ragen, das wir ersetzen“, sagte Schneider.

Das Komitee stimmte ebenfalls einem zweiten Änderungsauftrag zu, der sich auf den Austausch von Kältemaschinen in der Bridle Path Elementary in Montgomery Township bezieht. Laut Schneider erforderten diese Arbeiten eine Stromabschaltung, die an einem Samstag durchgeführt werden musste, da im Gebäude unter der Woche erweiterte Schulbetreuungsprogramme angeboten wurden.

„Dieser Änderungsauftrag ist im Grunde nur eine Durchleitung“, sagte Schneider, der vom Auftragnehmer über den Bezirk an PECO ging und etwas mehr als 2.100 US-Dollar forderte, um die Kosten für den Transport eines Teams zur Schule am Wochenende zu decken, um die Schließung durchzuführen. Beide Änderungsanträge wurden vom Ausschuss im August einstimmig zur Genehmigung durch den Gesamtvorstand angenommen.

Kaden Williams, der Verbindungsmann der Schüler des Komitees, fragte, ob alle Grundschulen des Bezirks von derselben Firma gebaut worden seien, und Schneider sagte, dies sei nicht der Fall, da die Baudaten und -zeiten stark schwankten und Gwyn Nor insbesondere eine der ältesten sei.

„Gwyn Nor Elementary und Oak Park (Grundschule), die ursprünglichen Abschnitte befanden sich in den 1950er Jahren, als sie ursprünglich gebaut wurden. Knapp (Grundschule) auch“, sagte Schneider, wobei Knapp nun mit einem mehrjährigen Renovierungsprojekt fertig ist, das im Jahr 2022 abgeschlossen wird.

„Es gab zwei Gebäude, die gleichzeitig gebaut wurden, Bridle Path und Walton Farm (Grundschule), aber sie wurden vom selben Designer entworfen, aber nicht von denselben Bauunternehmern gebaut“, sagte er.

Und in Bezug auf diese langfristige Kapitalliste teilte Schneider dem Ausschuss mit, dass seit der letzten Sitzung des Ausschusses für Einrichtungen und Betrieb im Juni keine Aktualisierungen vorgenommen wurden, die Liste jedoch wahrscheinlich aktualisiert wird, sobald die verschiedenen Dachreparaturen abgeschlossen sind.

Der Schulvorstand von North Penn trifft sich das nächste Mal am 8. August um 19 Uhr und der Ausschuss für Einrichtungen und Betrieb trifft sich am 28. August um 19 Uhr; Weitere Informationen finden Sie unter www.NPenn.org.

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